Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Quý Anh Tân Phú - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố Nguyễn Quý Anh - Vị Trí Đắc Địa Giá Chỉ 6.9 Tỷ

Timnhapho.vn giới thiệu Bán Nhà phố 3/64 Đường Nguyễn Quý Anh Phường Tân Sơn Nhì - nằm trong khu vực dân cư sầm uất, an ninh của quận Tân Phú. Căn nhà với diện tích 56.7m² được thiết kế hợp lý, kết cấu vững chắc, pháp lý minh bạch và mức giá cực hấp dẫn chỉ 6.9 tỷ đồng (121.7 triệu/m²) - thấp hơn 8-10% so với giá thị trường khu vực.

Đây là cơ hội hiếm có cho gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư thông thái tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại quận Tân Phú. Căn nhà đã sẵn sàng để ở ngay, không cần sửa chữa gì thêm.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 3/64 Đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 56.7m² (4.05m x 14m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Hẻm xe hơi: 4m thông thoáng, dễ dàng di chuyển • Giá bán: 6.9 tỷ (121.7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí trên bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Thuận Tiện

Căn nhà Bán Nhà phố 3/64 Đường Nguyễn Quý Anh Tân Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa của phường Tân Sơn Nhì, nơi được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh của quận Tân Phú:

• Trung tâm kết nối: Cách trục đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ 400m, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng với Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ
• Khu vực an ninh: Nằm trong khu dân cư văn minh, yên tĩnh, an ninh được đảm bảo 24/7

🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Tân Sơn Nhì (700m), Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (800m), Trường Mầm non Hoa Hồng (500m)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km), Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì (600m)
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì (700m), AEON Mall Tân Phú (2km), Lotte Mart Tân Phú (3km)
• Giải trí: Công viên Hồ Kỳ Hòa (3km), Đầm Sen (3.5km)
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đường Nguyễn Quý Anh, hàng loạt quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với giá 6.9 tỷ (121.7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• So sánh giá khu vực: Các căn nhà tương tự trên đường Nguyễn Quý Anh đang được chào bán từ 130-140 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn với giá 15-18 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận 2.6-3.1%/năm

🏆 Tại Sao Nên Chọn Căn Nhà Này?

1. Vị trí vàng trong khu dân cư sầm uất, an ninh của Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 8-10% so với khu vực
4. Không gian sống chất lượng - nhà đẹp, kết cấu vững chắc
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
7. Hẻm rộng 4m thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa phường Tân Sơn Nhì phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6.9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã được chủ nhà bảo trì tốt, sạch sẽ và sẵn sàng để gia đình mới chuyển vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng sang tên trong ngày. Quý khách có thể yên tâm về tính pháp lý minh bạch của bất động sản.

3. Khu vực này có ngập nước không?** Khu vực phường Tân Sơn Nhì thuộc vùng cao của quận Tân Phú, đặc biệt tại vị trí đường Nguyễn Quý Anh không xảy ra tình trạng ngập nước vào mùa mưa, đảm bảo cuộc sống thuận tiện quanh năm cho cư dân.