Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ NGUYỄN SƠN TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ CHỈ 6.8 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đẹp, tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích và giá cả hợp lý tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 1 tầng tại 92/3/4a Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa với mức giá chỉ 6.8 tỷ đồng. Đây là một trong những vị trí đắc địa hiếm có, phù hợp cả để ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 92/3/4a Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 60,45m² (4,65m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Sơn, khu vực dân cư hiện hữu, an ninh • Giá bán: 6,8 tỷ (112,5 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố Bán Nhà phố 92/3/4a Đường Nguyễn Sơn Phường Phú Thọ Hòa nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Phú, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & kết nối giao thông thuận tiện:**

• Nằm trên trục đường Nguyễn Sơn - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm chỉ 10-15 phút: Quận 11, Quận 10, Tân Bình
• Kết nối dễ dàng với đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Chợ Phú Thọ Hòa chỉ cách 400m
• Trường học các cấp: THCS Phú Thọ Hòa, Tiểu học Phú Thọ Hòa, Mầm non Họa Mi
• Bệnh viện Đa khoa khu vực Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi: Bách Hóa Xanh, Circle K, Điện máy Xanh
• Công viên Hòa Bình chỉ cách 1km - không gian sống xanh lý tưởng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ
• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Sơn sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 112,5 triệu/m², căn nhà phố 92/3/4a Đường Nguyễn Sơn Tân Phú đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Các căn nhà tương đương tại Phường Phú Thọ Hòa có giá dao động từ 125-140 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại Tân Phú tăng trưởng ổn định 8-12%/năm
• Khu vực Phú Thọ Hòa đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm quận Tân Phú

Khả năng khai thác:**

• Ở ngay: Không gian thoáng đãng, nền móng vững chắc, thuận tiện cải tạo nâng tầng
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 15-18 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại trục đường Nguyễn Sơn sầm uất, hẻm rộng thông thoáng
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 6.8 tỷ (112.5 triệu/m²), thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Tân Phú
5. Tiện ích đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
6. Kết cấu vững chắc - Nhà xây dựng kiên cố, dễ dàng cải tạo nâng tầng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất tại Tân Phú ngày càng khan hiếm, giá trị gia tăng theo thời gian

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 92/3/4a Đường Nguyễn Sơn Tân Phú với vị trí đắc địa này! Hiện tại, chủ nhà đang có nhu cầu bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí. Đây là thời điểm vàng để đầu tư, khi mặt bằng giá còn hợp lý và tiềm năng tăng giá cao.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

⏰ Lưu ý: Cơ hội không chờ đợi ai! Mua bán nhà là cái duyên, và nếu bạn đã xem tin này thì đó chính là cái duyên đầu tiên. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể cải tạo nâng tầng được không?** Hoàn toàn được! Căn nhà có kết cấu móng vững chắc, nằm trong khu vực được phép xây dựng tối đa 5-6 tầng theo quy hoạch hiện hành.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư căn nhà này như thế nào?** Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá 8-12%/năm, cùng khả năng cho thuê 15-18 triệu/tháng (lợi suất 3-3.5%), đây là khoản đầu tư an toàn và sinh lời ổn định.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể giảm thêm cho người mua nhanh gọn, thanh toán nhanh.

Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết về căn nhà phố Nguyễn Sơn và các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Phú