Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 5,25 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Sỹ Sách, Tây Thạnh. Diện tích 37m², 2 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 37m² (3,4m × 11m) tại Nguyễn Sỹ Sách, phường Tây Thạnh, quận 10. Giá bán 5,25 tỷ đồng (141,9 triệu/m²), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Căn nhà 3 phòng ngủ, 2 tolet, pháp lý đủ. Thích hợp để ở hoặc cân nhắc khai thác cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết vị trí hẻm và kết cấu nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33/27/9 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tây Thạnh (Phường 15, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 37m² (3,4m × 11m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,25 tỷ đồng
• Giá trên m²: ~141,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Nguyễn Sỹ Sách nằm ở phường Tây Thạnh, quận 10, trên tuyến đường hẻm kết nối tới các trục chính của khu vực. Từ đây có thể nối kết về trung tâm TP dương tiện, cách ngắn tới các tiện ích chợ, siêu thị, trường học trong phạm vi gần.

Giá 5,25 tỷ tương đương 141,9 triệu/m², mức định giá phù hợp với nhà phố hẻm 2 tầng ở Tây Thạnh. Tỷ suất cho thuê hiện là 0% do tin không cung cấp dòng tiền thực, vì vậy giá trị chủ yếu nằm ở khả năng giữ tài sản và tiềm năng khai thác sau này.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) là lợi thế giúp giao dịch nhanh chóng. Nhà có thể cân nhắc để ở hoặc tìm khách thuê phòng/tolet để tạo dòng tiền, tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng của chủ.