Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

Nhà phố Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình vừa ra thị trường: 3 tầng sạch sẽ, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ.

Diện tích 65m² (5m x 11m) với 3 phòng ngủ, 4 tolet. Kết cấu 3 tầng tiêu chuẩn, nở hậu 7,4m thoáng cây. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá 6,7 tỷ đồng (103,1 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà sẵn sàng ký công chứng giao dịch nhanh. Hẹn lịch xem nhà thực tế qua Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 87/49/1 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Bình (Phường 15, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 65m² (5m x 11m), nở hậu 7,4m
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,7 tỷ đồng (103,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Nguyễn Sỹ Sách, một tuyến đường nối liên khu vực trung tâm Tân Bình. Vị trí hẻm gần trục chính mang lợi thế tiếp cận các tiện ích địa phương. Kết nối đến Quận 1 qua các tuyến chính không quá 20 phút, thuận lợi cho lao động hai chiều.

Giá 103,1 triệu/m² nằm trong phạm vi giá bán lẻ của nhà phố cấu trúc tương đương khu Tân Bình. Tin không có dòng tiền cho thuê hiện tại — nhà phù hợp mua ở hoặc giữ tài sản trung hạn. Tỷ suất dựa trên tiềm năng cho thuê tolet hoặc nguyên căn khi chủ nhân quyết định khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh cho giao dịch nhanh. Công chứng trong ngày giúp khách yên tâm về thủ tục. Nhà phố 3 tầng 3 PN tại vị trí hẻm Tân Bình có tiềm năng cho chia sàn tolet hoặc nguyên căn dài hạn.