Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 165/75 ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH QUẬN 1 - TÀI SẢN ĐẮT GIÁ TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắt giá tại trung tâm Quận 1 với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Nguyễn Thái Bình (Phường Sài Gòn), Quận 1, TP.HCM đang được chào bán với giá 32 tỷ. Đây là một khoản đầu tư thông minh cho những ai đang tìm kiếm bất động sản quý hiếm tại khu vực trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 87,15m² (4,15m x 21m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Thái Bình, trung tâm Quận 1 • Giá bán: 32 tỷ (tương đương 367,2 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa Quận 1

Bán Nhà phố 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình Phường Sài Gòn tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 1 - trái tim TP.HCM. Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những tuyến đường sầm uất, nằm trong khu vực trung tâm tài chính - thương mại của thành phố. Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện chỉ trong vài phút.

Vị trí này được xem là "kim cương" trong lòng Sài Gòn với khả năng kết nối thuận tiện tới mọi tiện ích đẳng cấp. Giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng 7-10% mỗi năm do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại Bán Nhà phố 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình Quận 1, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chỉ 5 phút đến các trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square
• Gần trường học quốc tế: Trường Quốc tế Sài Gòn, Trường Quốc tế Canada
• Tiếp cận nhanh các bệnh viện lớn: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Xung quanh là các nhà hàng, café sang trọng, ngân hàng và cơ quan hành chính
• Kết nối thuận tiện với các tuyến metro tương lai, đặc biệt tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm Quận 1
• Tuyến metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản
• Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Kế hoạch phát triển thành phố thông minh với trung tâm đặt tại Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 367,2 triệu/m², căn nhà phố 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình Quận 1 đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà phố tương tự tại Quận 1 hiện đang có giá dao động từ 380-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí trung tâm Quận 1 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - điều hiếm có trong khu vực trung tâm
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo lớn
• Hẻm rộng, thuận tiện di chuyển và kinh doanh

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản tại khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm. Với các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, dự báo giá trị căn nhà phố này có thể tăng thêm 15-20% trong 2 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà phố 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Mở boutique, showroom, spa cao cấp, văn phòng luật sư
2. Cho thuê văn phòng: Tại khu vực này, giá cho thuê văn phòng dao động 300-450 nghìn đồng/m²/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thu hút khách du lịch, chuyên gia nước ngoài với mức giá 25-30 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian, là tài sản di sản lý tưởng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, nơi đất càng ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng trong khu vực
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
5. Thiết kế 4 tầng tận dụng tối đa công năng sử dụng
6. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, cơ hội sinh lời tốt
7. Môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 32 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Người mua thông minh không bao giờ để lỡ cơ hội vàng - hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản đặc biệt này. Đừng để duyên lành trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa gì thêm?** Căn nhà phố 165/75 Đường Nguyễn Thái Bình Quận 1 đã được chủ cũ bảo trì tốt, kết cấu vững chắc và có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn. Bạn chỉ cần làm mới nội thất theo sở thích cá nhân.

2. Tôi có thể thương lượng giá được không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại đã thấp hơn 5-8% so với thị trường, đây đã là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực trung tâm Quận 1.

3. Làm thế nào để tôi có thể xem nhà trực tiếp?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp