Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 95m² đất tại hẻm Nguyễn Thái Bình (Phường Bảy Hiền), Tân Bình. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố loại hình ở, 95m² (5m × 19m), Tân Bình. Pháp lý sổ hồng, sở hữu chính chủ, hợp đồng công chứng ngay. Giá bán 18 tỷ đồng, tương đương 189,5 triệu/m² đất. Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Căn nhà phố vị trí hẻm Nguyễn Thái Bình sẵn sàng giao dịch. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 248/23/4 Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 95m² (5m × 19m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ đồng
• Giá m²: ~189,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Nguyễn Thái Bình (Phường Bảy Hiền, Tân Bình), tuyến đường kết nối trung tâm thành phố qua các trục lớn. Vị trí hẻm, diện tích 95m² với chiều ngang 5m, chiều sâu 19m — kích thước tiêu chuẩn cho nhà phố Tân Bình.

Giá 189,5 triệu/m² đất phản ánh mức định giá phù hợp với khu vực này. Tỷ suất cho thuê không áp dụng do chủ nhân tập trung bán nhanh. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tài sản ở vị trí này phù hợp với người tìm kiếm ổn định vốn đất và pháp lý rõ ràng hơn dòng tiền.

Pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng, hoàn công, có thể công chứng trong ngày — giảm rủi ro và thời gian giao dịch. Điều này là lợi thế đáng kể cho người mua có nhu cầu sở hữu hoặc khai thác bất động sản ngay lập tức.