Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 6 tầng 48,5m² hẻm Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng chuyển nhượng ngay.

Nhà phố loại hình hẻm mặt tiền 4,5m, sâu 11m, 6 tầng xây dựng trên 48,5m² đất. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lỗi hành chính. Giá 11 tỷ (226,8 triệu/m²), chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Nguyễn Thái Bình nằm khu vực Bảy Hiền, Tân Bình, gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày. Khách hàng thực tế vui lòng liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 212/15 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 48,5m² (4,5m x 11m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~226,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy Hiền, Tân Bình — vùng kết nối dễ dàng đến các trục đường chính như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ. Khu vực có tiện ích sống hàng ngày: chợ địa phương, trường học, bệnh viện, dịch vụ phổ thông.

Giá 226,8 triệu/m² phản ánh mức định giá cho loại hình nhà phố hẻm tại Tân Bình hiện nay. So với các tòa nhà cùng khu vực và loại hình, mức giá đáng cân nhắc. Vị trí hẻm có thể hạn chế lưu lượng khách hàng ngoài, nhưng phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh nội địa.

Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ là ưu điểm vượt trội — loại bỏ rủi ro pháp lý, tạo điều kiện tốt cho chuyển nhượng hoặc tái cấp vốn. Cấu trúc 6 tầng mở rộng khả năng khai thác, từ cho thuê lại từng sàn đến kinh doanh dịch vụ nội bộ, tùy theo nhu cầu chủ sở hữu.