Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 6,98 Tỷ

Nhà phố 4 tầng sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn công tại hẻm Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp. Kết cấu 5 phòng ngủ, 4 tolet, diện tích sử dụng rộng 119,3m². Giá bán 6,98 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố 4 tầng tại đường Nguyễn Thái Sơn, phường Hạnh Thông (Gò Vấp), TP.HCM. Diện tích đất 42,8m² (3m × 13,2m), nở hậu 3,55m. Sở hữu sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Mức giá 6,98 tỷ (khoảng 163,1 triệu/m² đất).

Vị trí hẻm sẽ đáp ứng nhu cầu xem nhà trực tiếp. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để tìm hiểu thêm và xác nhận thông tin.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 241/16 Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42,8m² (3m × 13,2m), nở hậu 3,55m · Diện tích sử dụng 119,3m²
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,98 tỷ VNĐ (khoảng 163,1 triệu/m² đất)
• Điều kiện: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Nguyễn Thái Sơn, khu vực Gò Vấp, kết nối linh hoạt về trung tâm TP.HCM. Tuyến đường này có lưu lượng giao thông vừa phải, thuận lợi cho đi lại hàng ngày. Xung quanh khu vực có các tiện ích sơ cấp: chợ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ăn uống phục vụ cộng đồng.

Mức giá 163,1 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại trên tuyến Nguyễn Thái Sơn hiện nay. Khu vực Gò Vấp đang từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông, có xu hướng ổn định và phát triển dần dần. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, có nghĩa chủ nhà không đang khai thác dòng tiền. Tuy nhiên, với kết cấu 5 phòng ngủ + 4 tolet trên diện tích 119,3m² sử dụng, bất động sản này có tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc tolet trong tương lai.

Pháp lý hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ là ưu điểm vững chắc, giảm rủi ro cho người mua. Tuyến đường hẻm sẽ cần được xác minh vị trí cụ thể khi xem thực tế, để đánh giá khả năng tiếp cận và phát triển lâu dài của địa điểm này.