Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Huỳnh Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

Nhà phố 3 tầng tại hẻm Nguyễn Thị Huỳnh, Phú Nhuận — một tuyến đường phụ yên tĩnh giữa lòng thành phố. Không gian sống gọn gàng, pháp lý minh bạch, giá rao hợp lý cho khách có thiện chí.

Nhà phố 45m² sử dụng, 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 3,95 tỷ (352,7 triệu/m² đất). Hẻm vừa phải, điều kiện pháp lý rõ ràng cho giao dịch nhanh chóng.

Nội dung nhà phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lâu dài tại khu vực trung tâm Phú Nhuận. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2C Đường Nguyễn Thị Huỳnh, Phường Phú Nhuận (Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45m² sử dụng (11,2m² đất · 2,2m x 5,8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 3,95 tỷ (352,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Nguyễn Thị Huỳnh nằm giữa khu vực Phú Nhuận, tuyến đường phụ yên tĩnh nhưng kết nối nhanh tới các tuyến chính (Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ). Tiện ích chung của quận Phú Nhuận gần gũi: chợ, trường học, bệnh viện, nhà hàng.

Giá 352,7 triệu/m² đất là mức hợp lý cho vị trí hẻm tại khu vực trung tâm. So với nhà phố mặt tiền cùng quận, giá hẻm thường thấp hơn 15-20%, phù hợp với khách hàng tìm giá vừa phải mà vẫn đảm bảo pháp lý chắc chắn.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, có nghĩa nhà chưa có dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, vị trí Phú Nhuận giữ giá tốt, thích hợp cho ai cần lâu dài hoặc tìm kiếm cơ hội chia sàn tolet để sinh lợi từ phòng tầng 2, 3. Hoàn công đầy đủ và sổ hồng riêng giảm rủi ro giao dịch, công chứng có thể hoàn tất trong ngày.