Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3. Diện tích 58,6m² đất, 194,3m² xây dựng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 20 tỷ.

Nhà phố kiến trúc đẹp, 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet. Vị trí hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn sàng công chứng giao dịch.

Căn nhà sở hữu pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không nợ công. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 382/38 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ), Quận 3
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58,6m² (4,17m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 194,3m²
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ (~ 341,3 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố, cách xa công viên Tao Đàn khoảng 500m, kết nối dễ dàng về Quận 1 qua các tuyến đường chính. Khu vực có trường học, y tế, siêu thị phục vụ đầy đủ.

Mức giá 341,3 triệu/m² đất phù hợp với thị trường Quận 3, với mặt hàng nhà phố 3-4 tầng hoàn công. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực, nên giá trị cơ bản là tài sản định cư và giữ vốn. Khu vực Quận 3 giữ ổn định giá do vị trí trung tâm và pháp lý rõ ràng.

Nhà sở hữu sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, là điều kiện pháp lý vững chắc cho chuyển nhượng hoặc khai thác cho thuê. Quy mô 194,3m² xây dựng cho phép linh hoạt chia sàn hoặc giữ nguyên căn cho khách lâu dài.