Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Tần Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,98 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp 39m² hẻm Nguyễn Thị Tần, Chánh Hưng vừa được chủ nhà đưa ra thị trường với giá 4,98 tỷ, thương lượng linh hoạt cho khách hàng có nhu cầu thật.\n\nLoại hình nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ, 2 tolet, đất 39m² (3,3m x 11,3m), nằm tại hẻm Đường Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày.\n\nVị trí hẻm yên tĩnh, gần trục đường Nguyễn Thị Tần, kết nối dễ dàng về trung tâm. Xem thực tế để cảm nhận không gian sống đủ ánh sáng và thoáng mát.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 125/227/4P Đường Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường 2, Quận 8 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39m² (3,3m x 11,3m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,98 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng, Quận 8 — khu vực dân cư ổn định, giao thông thuận tiện kết nối về các trục đường lớn. Vị trí hẻm an toàn, yên tĩnh cho sinh hoạt gia đình.

Mức giá 4,98 tỷ tương đương 127,7 triệu/m² đất, mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến Nguyễn Thị Tần. Diện tích 39m² vừa phải cho nhà ở 2 tầng, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc có nhu cầu khai thác cho thuê từng phòng.

Tỷ suất hiện tại 0% (không có dòng tiền cho thuê từ chủ nhà ghi), tuy nhiên nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có tiềm năng cho thuê các phòng riêng hoặc tolet khi chủ nhân có nhu cầu. Pháp lý hoàn hảo (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) đảm bảo giao dịch minh bạch, nhanh gọn.