Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 800 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 34/44-46 ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP - KHU ĐẤT VÀNG 8.000M² QUẬN 7

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực Nguyễn Thị Thập, nơi thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ và giá trị không ngừng tăng cao. Đây không chỉ là một mảnh đất - mà là một tài sản quý giá với tiềm năng phát triển vô hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 34/44-46 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận (Phường Tân Thuận), Quận 7, TP Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 8.000m² (40m x 200m)
• Diện tích sử dụng: 7.999m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Thị Thập
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74041,106.7188
• Giá bán: 800 tỷ đồng (100 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 34/44-46 Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 7 - khu vực đang có tốc độ phát triển đô thị hàng đầu TP.HCM. Đường Nguyễn Thị Thập là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4 qua cầu Khánh Hội
• Kết nối dễ dàng đến Nhà Bè, Bình Chánh và các khu vực lân cận
• Gần đại lộ Nguyễn Văn Linh - trục kinh tế quan trọng

Tiện ích xung quanh Bán Nhà phố 34/44-46 Đường Nguyễn Thị Thập Phường Tân Thuận:

• Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Giáo dục: RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• Giải trí: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Công viên Hương Tràm
• Ngân hàng: Vietcombank, Techcombank, BIDV và nhiều chi nhánh ngân hàng lớn

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Bến xe Miền Tây) sẽ tăng giá trị BĐS lên 30-40%
• Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Đức
• Nhiều dự án cao cấp đang và sắp triển khai trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 100 triệu/m², đây là mức cực kỳ hợp lý khi so sánh với khu vực:

• Đất nền trong khu vực dao động từ 120-180 triệu/m²
• Các nhà phố tương tự có giá 120-150 triệu/m²
• Mức giá thấp hơn 20-30% so với giá thị trường

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):

• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
• Khả năng phân lô: Có thể phân thành 15-20 lô nhỏ, tăng giá trị 30-40%
• Phát triển dự án: Xây dựng căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê với lợi nhuận 8-12%/năm

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Khu đất rộng 8.000m² mở ra nhiều cơ hội phát triển:

1. Phát triển dự án nhà ở: Xây dựng nhà phố liên kế, biệt thự cao cấp
2. Phát triển thương mại: Trung tâm thương mại, chuỗi cửa hàng, showroom
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Xây dựng không gian sống kết hợp kinh doanh
4. Đầu tư lướt sóng: Mua ngay lúc này, giữ 1-2 năm và bán với mức lời tối thiểu 20-30%
5. Phân lô bán nền: Tiềm năng sinh lời nhanh chóng với chi phí đầu tư thấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Diện tích lớn 8.000m² - khó tìm được mảnh đất tương tự trong khu vực
4. Giá hời 100 triệu/m² - thấp hơn 20% so với giá thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Nhiều phương án khai thác với lợi nhuận từ 8-25% tùy hình thức
7. Cơ hội sở hữu trong bối cảnh quỹ đất khu vực Quận 7 ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Thị trường bất động sản Quận 7 đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vô hạn, Bán Nhà phố 34/44-46 Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.

Mức giá 800 tỷ (100 triệu/m²) là một cơ hội đầu tư hiếm có, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang không ngừng tăng cao. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 34/44-46 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận (Tân Thuận), Quận 7, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu đang thu hẹp dần, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này có đầy đủ không?

Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Mọi giấy tờ đều minh bạch, rõ ràng và đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

2. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá hợp lý với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những khách hàng có nhu cầu mua nhanh gọn. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.

3. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?

Với diện tích lớn 8.000m², bất động sản phù hợp để phát triển dự án nhà ở, khu thương mại, phân lô bán nền hoặc đầu tư dài hạn chờ tăng giá. Tùy theo mục đích và nguồn lực, nhà đầu tư có thể lựa chọn phương án tối ưu để tối đa hóa lợi nhuận.

[Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 7] [Khám phá các nhà phố đang bán tại Quận 7] [Xem thêm quy trình mua bán nhà đất an toàn]