Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng đẹp, kết cấu vững chắc tại hẻm Nguyễn Thiện Thuật, Bàn Cờ, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Diện tích 29m², 5 phòng ngủ, 4 tolet. Hiện trạng bàn giao sạch sẽ, sẵn sàng kinh doanh ngay. Giá bán 9 tỷ (310,3 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm Nguyễn Thiện Thuật, gần chợ Bàn Cờ, tiện lợi buôn bán, dân cư đông đúc. Liên hệ ngay xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16/87/60 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ (Phường 2, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29m² (3,4m × 8,5m)
• Kết cấu: 6 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ VNĐ (310,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thiện Thuật là tuyến hẻm sầm uất của Bàn Cờ, Quận 3, có lưu lượng dân cư cao và hoạt động thương mại liên tục. Khu vực gần chợ Bàn Cờ, các cửa hàng, nhà hàng, vừa sống vừa kinh doanh.

Giá 310,3 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố hẻm Bàn Cờ hiện nay. So với các tuyến đường chính quận 3, hẻm có mức giá thấp hơn nhưng mật độ dân cư và tiềm năng cho thuê tolet vẫn lớn.

Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng sẵn là nền tảng pháp lý chắc chắn. Nhà 6 tầng, 5 PN, 4 tolet phù hợp cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn từng phòng, sinh lợi từ dòng kinh doanh tolet trong khu vực.