Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 4,79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHỈ 4,79 TỶ

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà phố đẹp 3 tầng tại 35/5 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung). Trong thị trường bất động sản khan hiếm nhà giá hợp lý, đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững ở khu vực trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 26,5m² (3,6m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 43m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
• Địa chỉ chính xác: 35/5 Đường Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh
• Giá bán: 4,79 tỷ (180,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Thượng Hiền là trục giao thông quan trọng nối liền nhiều khu vực sầm uất của quận Bình Thạnh. Nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường chính vài bước chân.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Chỉ 5 phút đến Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza
• 7 phút đến Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Gần các trường học: THPT Gia Định, Trường THCS Nguyễn Đình Chiểu
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1 qua cầu Bình Lợi
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Phú Nhuận)

Tiềm năng phát triển:** Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là dự án nâng cấp đường Nguyễn Thượng Hiền, hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường. Giá bất động sản tại đây đã tăng 15-20% trong 2 năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,79 tỷ (tương đương 180,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 185-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
• Kết cấu chắc chắn, thiết kế hiện đại 3 tầng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển của khu vực, dự kiến bất động sản có thể tăng giá 8-10%/năm, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Tổ ấm lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
3. Kết hợp kinh doanh online, văn phòng làm việc tại nhà
4. Đầu tư lướt sóng, chờ tăng giá (kỳ vọng 15-20% trong 2 năm tới)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
2. Giá hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
4. Cơ hội hiếm có - Ít khi có nhà 3 tầng với giá dưới 5 tỷ tại khu vực này
5. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh có đầy đủ tiện ích sống: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
6. An ninh đảm bảo - Hẻm dân trí cao, môi trường sống văn minh, lịch sự

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN CHỦ NHÂN MỚI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4,79 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 35/5 Đường Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?** Hẻm 3m, xe máy vào tận nhà, ô tô có thể đỗ gần nhà (cách khoảng 50m) và đi bộ vào. Rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ xem nhà bất cứ lúc nào từ 8h-21h hàng ngày, kể cả cuối tuần. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và hỗ trợ quý khách.

Xem thêm bài viết: Tình hình thị trường BĐS Bình Thạnh 2023 Xem thêm: Cẩm nang mua nhà phố tại TP.HCM Xem thêm: Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng hạnh phúc gia đình bạn Website: timnhapho.vn