Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 48m² hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Bình Lợi Trung. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Loại bất động sản: Nhà phố. Địa chỉ: 55/33A Nguyễn Thượng Hiền, Phường Bình Lợi Trung (Phường 5, Bình Thạnh). Diện tích: 48m² (4m × 12m). Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Giá bán: 6,2 tỷ (129,2 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, sổ hồng sẵn sàng giao dịch.

Căn nhà phố nằm vị trí hẻm, thích hợp mua để ở hoặc khai thác cho thuê. Xem thực tế để đánh giá đầy đủ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 55/33A Nguyễn Thượng Hiền, Phường Bình Lợi Trung (Phường 5, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ
• Giá trên m²: 129,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Nguyễn Thượng Hiền, khu Bình Lợi Trung, Bình Thạnh. Vị trí hẻm đỏ, đi bộ tới các tuyến chính như Nguyễn Thượng Hiền, Trần Hữu Tước. Tiện ích quanh khu: chợ địa phương, trường học, phòng khám, siêu thị gần. Kết nối về trung tâm qua các tuyến xe buýt, thời gian di chuyển ~15-20 phút.

Giá bán 6,2 tỷ tương ứng 129,2 triệu/m², mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng loại tại Bình Thạnh. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa cung cấp, nên khó đánh giá dòng tiền chính xác. Tuy vậy, kết cấu 4 tầng đa công năng (4 phòng ngủ + 5 tolet) cho phép chủ nhà linh hoạt trong khai thác: ở nguyên căn, cho thuê tolet, hoặc chia sàn. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch, công chứng nhanh trong ngày là điểm thuận lợi.