Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh. Đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Nhà phố 105,9m² sử dụng, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Hướng Bắc, hẻm đường Nguyễn Thượng Hiền. Giá bán 6,5 tỷ đồng, tương đương 147,2 triệu/m² đất. Có thương lượng cho khách hàng nghiêm túc.

Vị trí Phường 5, Bình Thạnh, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác tolet.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 73/10 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 105,9m² sử dụng, 44,17m² đất (6,31m × 7m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Hướng: Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ đồng (147,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh — khu vực gần các tuyến đường chính như Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh. Kết nối về Quận 1 và trung tâm thành phố chỉ mất vài phút di chuyển.

Giá 147,2 triệu/m² đất phù hợp với mức định giá nhà phố khu vực Bình Thạnh, đặc biệt với điều kiện pháp lý minh bạch (sổ hồng, hoàn công). Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng cấu trúc 4 tolet cho phép chuyển đổi sang mô hình cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn dài hạn, phụ thuộc nhu cầu chủ nhà.

Nhà sẵn hoàn công, đủ điều kiện pháp lý, nên không cần đợi hay tối ưu hóa hạn chế. Giá còn thương lượng đối với khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội đàm phán phù hợp với tình hình thực tế từng bên.