Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 100m² mặt hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền, Đức Nhuận. Vị trí thoáng đãng, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố, 100m² (4m × 25m), 4 tầng, Phường Đức Nhuận (Phú Nhuận), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 32 tỷ (320 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Sổ hồng và giấy tờ sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch nhanh. Đơn vị sẽ hỗ trợ công chứng trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ vị trí và kết cấu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 288 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận (Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (4m × 25m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 32 tỷ VNĐ (320 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thượng Hiền là tuyến hẻm thương mại của Đức Nhuận, kết nối các đường lớn Phú Nhuận về trung tâm quận 1 trong 10–15 phút. Khu vực dân cư ổn định, tiểu thương buôn bán, tiện ích sát vách.

Giá 320 triệu/m² phù hợp với tài sản hẻm 4 tầng khu Đức Nhuận hiện nay. So với nhà phố mặt tiền cùng khu (450–500 triệu/m²), bất động sản hẻm thường thấp hơn 30–35%. Mức giá này cho phép chủ nhân giữ tài sản trung hạn hoặc khai thác cho thuê từng tầng, tuy dòng tiền sẽ phụ thuộc vào quy mô quảng cáo và tiềm năng khách hàng địa phương.

Sổ hồng rõ ràng, hoàn công đầy đủ, giấy tờ sạch giảm rủi ro pháp lý. Nhà phố 4 tầng hẻm thích hợp cho nhà ở gia đình hoặc kinh doanh nhỏ lẻ có vốn mềm.