Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 34,7m² tại hẻm Nguyễn Tiểu La, Diên Hồng, Quận 10. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Loại bất động sản: Nhà phố. Địa chỉ: 223/34 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10 cũ), TP.HCM. Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng cho thuê. Giá bán: 7 tỷ VNĐ (201,7 triệu/m²). Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ công chứng trong ngày. Còn thương lượng cho khách hàng sắn sàng.

Vị trí hẻm gần Nguyễn Tiểu La, khu dân cư ổn định, tiện giao dịch nhanh. Thích hợp mua ở hoặc kinh doanh tolet. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 223/34 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,7m² (2,98m x 11,96m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 201,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, Quận 10 TP.HCM — khu dân cư lâu đời với hạ tầng hoàn thiện. Tuyến đường Nguyễn Tiểu La kết nối dễ dàng về các trục chính, tiện lợi cho giao dịch và di chuyển hàng ngày. Vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp ở gia đình hoặc cho thuê lâu dài.

Giá 201,7 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản nhỏ gọn cùng loại tại Quận 10. Nhà sở hữu pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) nên thanh khoản tốt. Không có dòng tiền cho thuê nên chủ yếu là tài sản gia cư hoặc nắm giữ dài hạn. Giá hỗ trợ thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mang lại cơ hội thương thuyết.

Diện tích 34,7m² nhỏ gọn, rút ngắn chi phí sửa chữa, dễ quản lý nếu cho thuê từng phòng. Tiềm năng kinh doanh tolet nhỏ theo thông tin chủ nhà cung cấp, giúp hỗ trợ thêm dòng tiền nếu có nhu cầu.