Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, vị trí hẻm đường Nguyễn Tiểu La giáp ranh Diên Hồng (Phường 8 cũ), Quận 10. Ngôi nhà được hoàn công đầy đủ, sẵn sàng kinh doanh hoặc ở ngay.

Loại hình nhà phố, diện tích đất 29,4m² (3,2m x 10m), sử dụng 106m², 4 phòng ngủ, 4 toilet. Giá bán 7,4 tỷ đồng (khoảng 251,7 triệu/m² đất). Chủ nhà còn thương lượng cho khách có thiện chí, pháp lý nhanh gọn công chứng trong ngày.

Cơ hội để sở hữu nhà ở Quận 10 với pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng và tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 202/10 Đường Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 29,4m² đất (3,2m x 10m), 106m² sử dụng
• Kết cấu: 4 phòng ngủ, 4 toilet, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,4 tỷ đồng (≈ 251,7 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Vị trí hẻm đường, thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Tiểu La, Diên Hồng (Quận 10) gần ranh Quận 1, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Khu vực có dân cư ổn định, tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Mức giá 251,7 triệu/m² đất tương xứng với những tài sản nhà phố cùng khu vực có pháp lý hoàn hảo và cấu trúc 4 tầng. Nhà có kích thước hợp lý để khai thác cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh dòng tiền liên tục. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền cụ thể, nhưng quy mô 4 phòng ngủ mở rộng tính linh hoạt trong mô hình khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh chóng, thích hợp cho nhà đầu tư muốn tư hữu hóa tài sản hoặc chủ nhân có kế hoạch ở lâu dài. Vị trí hẻm là đặc thù của khu vực này, giữ giá tốt và phù hợp các hộ gia đình muốn không gian sống yên tĩnh.