Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng đẹp cách vài phút đến Nguyễn Hữu Cảnh, Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại 193/20 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Quận 10), 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, diện tích sử dụng 121,3m², mặt tiền hẻm rộng. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công chính thức.

Giá 7,5 tỷ đồng. Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà ngoài trực tiếp mới hiểu được tiềm năng thật sự của căn này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 193/20 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 121,3m² sử dụng (27,7m² đất, 3m x 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ đồng (~270,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên tuyến Nguyễn Tiểu La, hẻm sâu khu Diên Hồng, Quận 10. Vị trí gần Nguyễn Hữu Cảnh, kết nối dễ về trung tâm Q.1, Bến Thành. Tinh thần khu vực là dân cư ổn định, hỗn hợp sinh viên và kinh doanh nhỏ lẻ.

Giá 7,5 tỷ tương ứng ~270,8 triệu/m² sử dụng. Đây là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố khu vực. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, nhưng với 4 phòng ngủ + 5 tolet, căn nhà có tiềm năng khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

Diều nổi bật là pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công chính thức — yếu tố giảm rủi ro, thuận lợi cho giao dịch nhanh gọn và tư duy đầu tư lâu dài.