Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Tiểu La nằm ngay Quận 10, diện tích 31,35m² nhỏ gọn nhưng pháp lý hoàn toàn.

Nhà phố ở Diên Hồng (phường 8 cũ), Quận 10, diện tích 31,35m² (3,3m x 9,5m), giá 8,3 tỷ đồng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không pháp lý phức tạp — khách đã xem tin là cái duyên.

Vị trí hẻm yên tĩnh, dễ thương lượng nếu khách hàng thật. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Liên hệ Quách Cường để xem nhà và thảo luận giá trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 202/12 Đường Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31,35m² (3,3m x 9,5m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,3 tỷ đồng (264,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Nguyễn Tiểu La, khu vực Diên Hồng, Quận 10. Vị trí hẻm yên tĩnh, cách trục đường lớn không xa, dễ kết nối về trung tâm thành phố qua Nguyễn Hữu Cảnh hoặc Lê Thánh Tôn.

Giá 264,8 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng khu vực — không quá cao nhưng phải xem kỹ tiềm năng khai thác. Khu Quận 10 lâu năm, pháp lý rõ ràng, là yếu tố chính giúp nhà phố này giữ giá tốt hơn.

Nhà phố nhỏ gọn, thích hợp cho khách muốn lưu trú hoặc cho thuê từng phòng. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu từ chủ nhà. Khuyến nghị xem nhà thực tế, kiểm tra kỹ cơ sở vật chất, khả năng sửa chữa — những điểm này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị lâu dài.