Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

Nhà phố 7 tầng hẻm Nguyễn Trãi, Quận 1 — đặc biệt với 1 hầm riêng. Diện tích 45m² nhưng kết cấu căng-tin với 6 phòng ngủ, 6 vệ sinh đầy đủ. Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng chính chủ, hoàn công từng chi tiết.

Loại BĐS: Nhà phố 1 hầm 7 tầng. Địa chỉ: 212A3/17 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Diện tích: 45m² (5m × 9m). Cấu trúc: 6 phòng ngủ, 6 vệ sinh, hầm để xe. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng sẵn. Giá bán: 16,5 tỷ (366,7 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí trung tâm Quận 1 với hẻm yên tĩnh, hàng xóm sinh sống lâu năm. Cơ cấu nhà phù hợp ở hoặc cho thuê từng phòng dài hạn. Sẵn sàng giao dịch nhanh nếu khách hàng thiết thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 212A3/17 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45m² (5m × 9m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng, 6 phòng ngủ, 6 vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 16,5 tỷ
• Giá/m²: 366,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Nguyễn Trãi — tuyến đường lớn kết nối trung tâm Quận 1 với các quận lân cận. Hẻm yên tĩnh nhưng gần mặt đường chính, từ đây 1-2 phút đạp xe tới các điểm sinh hoạt chính. Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng và hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày — điều kiện an tâm cho bất kỳ ai mua với ý định ở hoặc đầu tư.

Giá 366,7 triệu/m² nằm trong tầm của khu vực Quận 1, đặc biệt với kết cấu 7 tầng hầm + sàn đã hoàn thiện. So với lãi suất ngân hàng khoảng 5-6%/năm, mức giá này phù hợp với khách mua để ở lâu dài hoặc giữ tài sản tại trung tâm thành phố. Không có dòng tiền cho thuê thật tại thời điểm hiện tại, nhưng cấu trúc 6 phòng + 6 vệ sinh tạo tiềm năng khai thác cho thuê theo hướng căn hộ dịch vụ hoặc phòng trọ cao cấp nếu chủ nhân có ý định.