Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 95 Tỷ

Nhà phố 1 hầm 7 tầng tại Nguyễn Trãi, Quận 1. Diện tích 164,1m², sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 1.440m² sử dụng, hẻm Nguyễn Trãi, pháp lý sạch, giao dịch nhanh trong ngày. Giá 95 tỷ (~578,9 triệu/m²). Hướng Tây Nam, tiềm năng kinh doanh cao.

Vị trí trung tâm Quận 1, đối diện tiềm năng phát triển. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá toàn diện giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 373C Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 164,1m² (10m x 18m), sử dụng 1.440m²
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Trãi
• Giá bán: 95 tỷ VNĐ (~578,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Trãi là tuyến đường lớn kết nối trực tiếp từ Quận 1 về các khu vực phía nam. Khu vực Cầu Ông Lãnh gần các dự án phát triển lớn, có mật độ kinh tế cao.

Giá 578,9 triệu/m² phản ánh mức định giá phù hợp cho nhà phố kết cấu tốt, pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí trung tâm. Nhà 7 tầng có tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng, hoặc giữ nguyên công năng hiện hữu.

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh là yếu tố giảm rủi ro đáng kể. Mức tỷ suất cho thuê hiện tại không có, nhưng kích thước nhà và vị trí cho phép tối ưu hóa dòng tiền qua các hình thức khai thác phù hợp.