Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 6 tầng hẻm Nguyễn Trãi (Quận 1) — kích thước hợp lý, sổ hồng sẵn, hoàn công đầy đủ. Giá 15 tỷ (252,5 triệu/m²), còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Căn nhà phố 59,4m² (3,3m × 18m) nằm trong hẻm Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Kết cấu 6 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Hẻm Nguyễn Trãi là tuyến đường thương mại sầm uất giữa trung tâm Quận 1. Vị trí thuận tiện cho kinh doanh, giao thương hay ở lâu dài. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 353/10 Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 59,4m² (3,3m × 18m)
• Sử dụng: Toàn bộ
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 15 tỷ VNĐ (252,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Nguyễn Trãi là trục giao thương sôi động trong lõi trung tâm Quận 1. Đường Nguyễn Trãi kết nối nhanh tới Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, các tuyến chính như Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo. Tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ tập trung, khoảng cách 2-5 phút.

Giá 252,5 triệu/m² phản ánh vị trí trong hẻm (không mặt tiền chính). Khu vực có tỷ lệ cho thuê văn phòng, căn hộ dạo này dao động 5-7%/năm. Tỷ suất 0% theo chủ nhà có nghĩa không hiện hữu dòng tiền cho thuê ở tin này, hoặc chưa có hợp đồng. Nhà 6 tầng có tiềm năng chia sàn cho thuê, kinh doanh, giữ tài sản hoặc xây mới nếu pháp lý chuyển nhượng rõ ràng.

Pháp lý sổ hồng sẵn, hoàn công đầy đủ là ưu điểm trong khu vực Quận 1 cũ (nơi nhiều nhà còn sổ hồng chồng chéo). Công chứng giao dịch nhanh trong ngày cho phép chốt việc nhanh chóng. Mức giá 15 tỷ còn thương lượng, phù hợp với khách tìm tài sản trung tâm với pháp lý rõ ràng.