Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5 với 3 phòng ngủ, 4 tolet. Diện tích 48m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Bán nhanh 9,7 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố 4 tầng, hẻm Nguyễn Trãi, Quận 5. Kích thước 4m × 12m, 3 phòng ngủ, 4 tolet cho thuê. Sổ hồng chính chủ, hoàn công toàn bộ, công chứng nhanh. Giá 9,7 tỷ (202,1 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí hẻm Nguyễn Trãi, gần các tiện ích khu Phường 2. Cơ hội bán nhanh cho ai cần vốn hoặc muốn đổi địa chỉ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 143/2 Đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,7 tỷ VNĐ (202,1 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: 0% (dữ liệu chủ nhà cung cấp)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Trãi là tuyến chính của Quận 5, kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông lớn. Phường 2 nằm gần khu Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, tập trung thương mại sầm uất.

Mức giá 202,1 triệu/m² nằm trong khoảng khả dụng của thị trường nhà phố Quận 5 hiện nay. So với thị trường, mức này đáng cân nhắc với lợi thế pháp lý sổ hồng chính chủ và hoàn công toàn bộ. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy nhà chưa được khai thác cho thuê theo mô hình hiện tại; chủ nhà có thể xem xét các phương án sinh lợi khác như cho thuê từng tầng hoặc tolet.

Nhà phố 4 tầng tại vị trí hẻm, kích thước 48m² phù hợp với nhân khẩu học đông, khách cho thuê trong tầm giá trung bình. Pháp lý hoàn toàn (sổ hồng, hoàn công) là ưu điểm lớn để giải quyết giao dịch nhanh chóng. Mua bán nhà là cái duyên — ai cần vốn hoặc muốn tìm căn phù hợp ở Quận 5, căn này đáng xem xét kỹ.