Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 60m² sổ hồng riêng, vị trí hẻm Nguyễn Tri Phương, Quận 10 TP.HCM. Giá bán 11 tỷ, pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh.

Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ 1 tolet, diện tích đất 60m² (4m × 15m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài, Quận 10. Giá 11 tỷ (183,3 triệu/m²).

Nhà đã xây đúc kiên cố, pháp lý rõ ràng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác kinh doanh bạn nhé.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 474/23/4 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài (Phường 9, Quận 10), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 183,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Tri Phương là tuyến đường chính kết nối liên tục về khu trung tâm TP.HCM, cách Quận 1 khoảng 2-3 km. Khu vực Phường Vườn Lài, Quận 10 luôn sôi động với mạng lưới tiểu thương, trường học, bệnh viện gần gũi.

Mức giá 183,3 triệu/m² nằm trong phạm vi tham khảo của thị trường nhà phố hẻm Quận 10 hiện tại. So với lãi ngân hàng 5-6% năm, tỷ suất cho thuê 0% cho thấy nhà này phù hợp hơn với mục đích sở hữu lâu dài, giữ giá tài sản hoặc khai thác hỗn hợp (để thuê từng phòng, phòng trọ) mà không nhất thiết chạy theo dòng tiền ngay.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là nền tảng rắn chắc cho giao dịch và kế hoạch tài chính dài hạn. Nhà dễ dàng chuyển nhượng hoặc thế chấp nếu cần.