Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 480/46/7 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Cơ Hội Vàng Đầu Tư & An Cư

Bạn đang tìm nhà phố giá hợp lý tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại hẻm đường Nguyễn Tri Phương, vị trí vàng kết nối đa tiện ích. Giá chỉ 4 tỷ - mức giá hiếm có cho một bất động sản tại khu vực sầm uất này.

Căn nhà tại 480/46/7 Đường Nguyễn Tri Phương Phường Vườn Lài sở hữu thiết kế 3 tầng hiện đại, không gian tối ưu và pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 480/46/7 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP.HCM
• Diện tích đất: 17,1m² (3m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 34,2m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Tri Phương, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 4 tỷ (233,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tọa lạc trên đường Nguyễn Tri Phương - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 11.

Khu vực Phường 9 (Vườn Lài)** đang phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ. Mật độ xây dựng cao, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Nhi Đồng 3
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, AEON Mall, siêu thị Co.op Mart
• Ẩm thực: Khu phố ẩm thực, chuỗi nhà hàng đa dạng
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, đường chính đi các quận

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương, phát triển hệ thống metro, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 4 tỷ (233,9 triệu/m²), căn nhà phố tại 480/46/7 Đường Nguyễn Tri Phương có giá thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 260-280 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:**

1. Vị trí trung tâm Quận 10 - khu vực luôn có nhu cầu cao
2. Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Kết cấu 3 tầng kiên cố, không cần đầu tư sửa chữa
4. Khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ

Theo dự báo thị trường, giá bất động sản tại Quận 10 dự kiến tăng 8-12% mỗi năm trong 5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai và khan hiếm nguồn cung mới.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Thu nhập ổn định khoảng 10-12 triệu/tháng
3. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ mức tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo mini-home: Thiết kế không gian compact hiện đại cho gia đình nhỏ

✅ 7 Lý Do Bạn Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí vàng tại Quận 10 - khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
2. Giá tốt nhất thị trường so với các căn tương tự trong khu vực (tiết kiệm đến 15%)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiện ích đầy đủ - sống ngay không cần thời gian chờ đợi hay sửa chữa
5. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao
6. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và tiện ích xung quanh
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

🔥 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Vàng!

Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 480/46/7 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 với giá chỉ 4 tỷ đang chờ đón bạn! Thị trường bất động sản khu vực Quận 10 ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

⏰ Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội vụt mất!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện, sạch sẽ và sẵn sàng đón chủ nhân mới mà không cần sửa chữa gì thêm. Bạn có thể dọn vào ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Thủ tục pháp lý mất bao lâu?** Với sổ hồng riêng đã có sẵn, thời gian hoàn tất thủ tục chỉ từ 3-5 ngày làm việc. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình công chứng và sang tên.

3. Có thể vay ngân hàng khi mua nhà này không?** Tất nhiên! Với pháp lý rõ ràng, căn nhà đủ điều kiện vay ngân hàng lên đến 70% giá trị. Chúng tôi có đối tác ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi cho khách hàng.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM.