Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt hẻm Nguyễn Tri Phương đã sẵn sàng cho chủ nhân mới. Diện tích 51m² với 6 phòng ngủ, 5 tolet, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá 8,5 tỷ đã có chính chủ thương lượng cho khách thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 474/62 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài (Phường, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,15m² (3,3m x 15,5m)
• Sử dụng: 6 phòng ngủ, 5 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 8,5 tỷ (166,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài, Quận 10, khu vực có quy mô dân cư đông đúc gần các chợ lớn. Vị trí hẻm giảm áp lực giao thông nhưng vẫn kết nối nhanh về các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Võ Văn Tần.

Giá 166,2 triệu/m² phản ánh mức giá bình ổn trong phân khúc nhà phố hẻm Quận 10 hiện nay. Tỷ suất cho thuê 0% do chủ nhân hiện không cho thuê, nhưng với cấu trúc 6 phòng ngủ + 5 tolet, nhà có tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ dài hạn nếu chủ mới có nhu cầu.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày là điểm mạnh giúp chủ nhân mới yên tâm về tài sản. Khu vực có tính thanh khoản tốt, phù hợp với những ai tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư cho thuê phòng trọ.