Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 377/5-7 ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG, PHƯỜNG 5, QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố đẹp hiếm có này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bền vững. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị tăng dần theo thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 377/5-7 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 96,25m² (7,7m x 12,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương, kết nối dễ dàng với nhiều tiện ích xung quanh • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 21 tỷ (tương đương 218,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 377/5-7 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 nằm tại vị trí chiến lược của Quận 10 - khu vực trung tâm sôi động với nhiều lợi thế:

Tuyến đường & Khu vực:**

• Đường Nguyễn Tri Phương là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với Quận 1, 3, 5, 6 và 11
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo an ninh
• Khu dân cư văn minh, hiện đại với cộng đồng cư dân thân thiện

Tiện ích xung quanh:**

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1.2km), Bệnh viện Nhi Đồng 1 (1.5km)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Y Dược TPHCM, Đại học Kinh tế TPHCM
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Lotte Mart Nguyễn Tri Phương, Parkson Hùng Vương Plaza
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Công viên Văn hóa Đầm Sen, khu ẩm thực đường Vĩnh Viễn

Dự án hạ tầng & Phát triển đô thị:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, tăng khả năng kết nối và tiềm năng tăng giá
• Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương thành đại lộ thương mại hiện đại
• Quận 10 đang được đầu tư phát triển thành khu đô thị văn minh, hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 377/5-7 Đường Nguyễn Tri Phương Phường Vườn Lài với mức giá 21 tỷ (218,2 triệu/m²) là một cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng đang phát triển
• Phân tích ROI:
  • Cho thuê kinh doanh: 60-70 triệu/tháng
  • Tỷ suất sinh lời: 3.5-4%/năm
• Thanh khoản: Nhà đẹp vị trí đắc địa luôn có tính thanh khoản cao

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

1. Kinh doanh - Đầu tư: Mở văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, showroom...
2. Cho thuê: Văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh với mức thu nhập ổn định hàng tháng
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Xây mới phát triển: Tiềm năng xây cao tầng khai thác tối đa giá trị bất động sản

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 10, khu vực đắt đỏ và ngày càng khan hiếm nhà bán
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không tranh chấp
3. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
4. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm trong vòng 10-15 phút
5. Sinh lời đa dạng - Nhiều phương án khai thác sinh lời từ ở, cho thuê đến kinh doanh
6. Cộng đồng văn minh - Dân trí cao, môi trường sống an ninh, thân thiện

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa Nguyễn Tri Phương phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 21 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà bất cứ lúc nào sau khi hẹn trước

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua bán nhanh gọn.

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai. Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này thường không tồn tại lâu trên thị trường. Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đẹp có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà có thể thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn và thanh toán tốt.

3. Có thể xem nhà vào cuối tuần không?**
   Hoàn toàn có thể, chúng tôi linh hoạt sắp xếp lịch xem nhà theo yêu cầu của quý khách, kể cả cuối tuần và buổi tối.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM với hàng ngàn căn nhà phố Quận 10 được giao dịch thành công. Cam kết thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7.