Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Trí Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 3,99 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Trọng Trí đang rao bán với mức giá 3,99 tỷ. Căn nhà 2 tầng với 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ.

Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Trọng Trí, Phường An Lạc (Bình Tân). Diện tích 42,7m² (4,6m x 9,5m). Kết cấu 2 tầng đầy đủ tiện ích. Giá 93,4 triệu/m². Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Căn nhà đã sẵn sàng sử dụng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 38/10 Đường Nguyễn Trọng Trí, Phường An Lạc (Phường An Lạc A, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42,7m² (4,6m x 9,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 3,99 tỷ (93,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Nguyễn Trọng Trí, Phường An Lạc, Bình Tân — khu vực dân cư ổn định với mật độ cư dân cao. Đường Nguyễn Trọng Trí là tuyến đường phía tây quận, nối liền các phường lân cận, thuận tiện giao thông.

Diện tích 42,7m² là quy mô nhỏ gọn, phù hợp gia đình trẻ, nhà nước hoặc đầu tư tolet. Kết cấu 2 tầng với 2 phòng ngủ, 2 tolet tạo linh hoạt sử dụng.

Mức giá 3,99 tỷ tương đương 93,4 triệu/m² — là giá cơ bản cho nhà phố hẻm khu vực Bình Tân, không phải mặt tiền chính. Hiện không có dòng tiền cho thuê, nên giá trị chủ yếu dựa trên vị trí và tính sử dụng ở lâu dài.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) loại bỏ rủi ro trong giao dịch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, cho thấy mục tiêu bán nhanh, thích hợp với nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội vào khu Bình Tân giá cơ bản.