Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - 6 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

Nhà phố 6 tầng tại Phú Nhuận (Phường Phú Nhuận), đường Nguyễn Trọng Tuyển. Diện tích 180m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố hẻm, 180m² (7,5m × 24m), 6 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 55 tỷ (305,6 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Tài sản có điều kiện pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng. Tìm hiểu thêm hoặc xem nhà trực tiếp qua số điện thoại liên hệ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 284/3 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận (Phường 10, Phú Nhuận cũ), Quận 10, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 180m² (7,5m × 24m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 55 tỷ VNĐ
• Giá trên m²: ~305,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận (quận 10 cũ), vị trí trung tâm thành phố với kết nối thuận tiện về các quận lân cận. Tuyến đường này là đô thị trọng điểm, gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện.

Giá 305,6 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Khu vực Phú Nhuận có nhu cầu cho thuê văn phòng, kinh doanh ổn định, phù hợp với tài sản 6 tầng có tiềm năng khai thác đa dạng (cho thuê từng sàn, văn phòng, kinh doanh).

Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào cách sử dụng thực tế và thị trường thuê bất động sản khu vực lúc đó. Diện tích 180m² với chiều dài 24m là lợi thế để thiết kế bố cục hợp lý, tạo tính linh hoạt trong khai thác cho thuê.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng) là yếu tố ưu tiên, giúp giao dịch nhanh chóng và giảm rủi ro pháp lý. Mua bán nhà là cái duyên — tài sản này sẵn sàng cho các khách hàng có nhu cầu thực.