Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 6.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa có thể kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Trọng Tuyển không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn có mức giá vô cùng hấp dẫn - chỉ 6.5 tỷ - một mức giá hiếm thấy trong khu vực này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 343/73/3 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 45m² (4m x 11,6m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của TP.HCM. Nằm tại Phường 1, Quận Tân Bình - khu vực dân cư hiện hữu, văn minh và an ninh tốt.

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quận 10, Quận 3, Phú Nhuận
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2 năm tới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa, Gigamall Phạm Văn Đồng (10-15 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Công Nghiệp
• Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Nhà hàng, quán ăn: Hệ thống nhà hàng cao cấp trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Cộng Hòa
• Giao thông công cộng: Gần tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 6.5 tỷ cho căn nhà 45m² tại vị trí đắc địa này, giá trị m² chỉ khoảng 144 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚡ Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 160-180 triệu/m²
• ⚡ Khu vực đang trong xu hướng tăng giá mạnh do phát triển hạ tầng và dịch vụ
• ⚡ Mức giá hiện tại là cơ hội hiếm có cho cả người mua để ở và nhà đầu tư

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔹 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Trọng Tuyển
• 🔹 Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🔹 Dự án phát triển ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔹 Nhiều trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi suất >4%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
4. Mua để tích sản: Tài sản an toàn, thanh khoản cao trong tương lai

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều lý tưởng
6. Khu dân cư văn minh - an ninh tốt, cộng đồng dân trí cao
7. Thanh khoản nhanh - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

💎 ĐẶC BIỆT: Đây là căn nhà duy nhất trong khu vực đang được rao bán với mức giá này. Cơ hội không thể tìm lại cho người quyết định nhanh!

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ có chủ nhân mới trong thời gian sớm.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà:**

• ☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber cùng số

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này! 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí 100%, tư vấn vay ngân hàng ưu đãi 👉 Cam kết không phát sinh chi phí ngoài giá niêm yết

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Mọi thông tin trong bài được kiểm chứng và đảm bảo chính xác tại thời điểm đăng tin