Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 47,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Tân Sơn Hòa, Tân Bình — 210m² diện tích khủng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Mức giá 47,5 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà phố mặt hẻm Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Quận Tân Bình cũ). Diện tích 210m² (11m x 22m), kết cấu 3 tầng. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, giao dịch nhanh trong ngày.

Tài sản đắc địa ở tuyến đường trục, tiềm năng khai thác đa dạng. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 298/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 210m² (11m x 22m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 47,5 tỷ VNĐ (~226,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí nhà phố tại Tân Sơn Hòa (Tân Bình cũ) nằm trên tuyến Nguyễn Trọng Tuyển — đường trục quan trọng kết nối từ Gò Vấp đến trung tâm thành phố. Khu vực có tiện ích sẵn: chợ, trường học, bệnh viện, dịch vụ đa dạng.

Diện tích 210m² với chiều ngang 11m cho phép khai thác linh hoạt: nguyên tòa cho thuê, chia sàn văn phòng, hoặc kinh doanh hỗn hợp. Giá 226,2 triệu/m² phù hợp với mức giá khu vực Tân Bình có pháp lý đầy đủ.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào phương án khai thác thực tế. Với sổ hồng riêng, hoàn công và vị trí đường trục, nhà phố này có tính thanh khoản tốt, dễ khai thác hoặc tìm kiếm khách thuê dài hạn. Pháp lý hoàn chỉnh — giao dịch nhanh gọn.