Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

Nhà phố 3 tầng An Hội Tây (Gò Vấp cũ) sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh. Mặt hẻm Nguyễn Tư Giản, vị trí an tĩnh, phù hợp ở và cho thuê.

Nhà phố 55,9m² (4m x 14m), 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 toilet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 7,3 tỷ đồng (130,6 triệu/m²).

Nhà đẹp, tiềm năng cho thuê, hẻm yên tĩnh. Chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 105/1/9 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55,9m² (4m x 14m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,3 tỷ đồng
• Giá/m²: 130,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Tư Giản, Quận Gò Vấp, khu vực an tĩnh, thuận lợi giao thông về các trục chính thành phố. Mặt hẻm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và môi trường yên tĩnh.

Giá 130,6 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố cùng tuyến, có pháp lý sạch sẽ. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ không cung cấp dòng tiền thực tế), nhưng với tiêu chí 3 phòng ngủ, 4 toilet, nhà có khả năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc tolet dài hạn.

Quận Gò Vấp là khu dân cư bình ổn, phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản pháp lý sạch và giá vừa phải. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh là những ưu thế chính của tài sản này.