Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên hẻm Nguyễn Tư Giản, An Hội Tây mở bán 7,35 tỷ — giá 175 triệu/m² với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, 42m² (4,2m × 12m), 4 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép. Pháp lý sổ hồng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Vị trí hẻm Đường Nguyễn Tư Giản, An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ).

Tài sản sổ sáng, hoàn công tròn, sẵn sàng giao dịch. Bạn có thể xem trực tiếp hoặc liên hệ để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 174/2/1D Đường Nguyễn Tư Giản, An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Diện tích: 42m² (4,2m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,35 tỷ (~ 175 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Tư Giản thuộc khu An Hội Tây, Gò Vấp nằm trên tuyến đường kết nối nội khu. Khu vực dân cư ổn định, tiện ích sinh hoạt sẵn có, giao thông cục bộ khá lưu thông.

Giá 175 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với tài sản nhà phố cùng loại tại Gò Vấp. Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ trên diện tích 42m² có khả năng khai thác cho thuê tolet, dòng tiền phụ thuộc vào quản lý và nhu cầu khu vực.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, cho phép giao dịch và tư duy quy hoạch dài hạn. Nhà phố 4 tầng trong khu dân cư Gò Vấp thường giữ giá tốt, phù hợp với nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định từ cho thuê hoặc giữ tài sản.