Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Tại Đường Nguyễn Văn Công - Khu Vực Phát Triển Bậc Nhất Quận Gò Vấp

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà an cư lâu dài trong khu vực dân cư văn minh, đầy đủ tiện nghi? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 129/11a Đường Nguyễn Văn Công Phường Hạnh Thông với mức giá đầu tư cực hấp dẫn! Căn nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129/11a Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 55,31m² (4,1m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 55,31m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Nằm trong hẻm Đường Nguyễn Văn Công
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 7,2 tỷ (tương đương 130,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà Bán Nhà phố 129/11a Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp tọa lạc tại vị trí vàng của quận Gò Vấp, một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ:

• Tuyến đường chiến lược: Nguyễn Văn Công là trục đường huyết mạch kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Nguyễn Oanh.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 3 phút đến Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• 5 phút đến chợ Hạnh Thông Tây
• 7 phút đến Bệnh viện Quận Gò Vấp
• 10 phút đến TTTM Gò Vấp
• Gần công viên Gia Định, Vincom Plaza Gò Vấp
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nằm gần tuyến Metro số 4 đang trong lộ trình quy hoạch
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Tiếp giáp khu vực phát triển đô thị mới của quận Gò Vấp

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 7,2 tỷ (tương đương 130,2 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn khoảng 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm:

• So sánh giá khu vực: Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 135-145 triệu/m²

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

• Phân tích ROI: Nếu cho thuê, có thể thu về 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5-4%/năm

🏆 Công Năng Khai Thác Tối Ưu

Với diện tích 55,31m² và thiết kế linh hoạt, căn nhà tại Bán Nhà phố 129/11a Đường Nguyễn Văn Công Phường Hạnh Thông phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Xây dựng thành nhà phố 3-4 tầng để ở hoặc cho thuê
2. Cải tạo thành văn phòng làm việc, cửa hàng kinh doanh nhỏ
3. Đầu tư nắm giữ đợi tăng giá và chuyển nhượng
4. Kết hợp ở và kinh doanh online, văn phòng tư vấn...

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Đầy đủ tiện ích - Gần trường học, chợ, bệnh viện, công viên...
7. Cơ hội khan hiếm - Các căn nhà tại khu vực này thường được giao dịch rất nhanh

⚡ Đừng Để Cơ Hội Vàng Trôi Qua!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường bán rất nhanh. Đừng chần chừ - cơ hội trong tầm tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Có, nhà hiện đang trong tình trạng tốt, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo ý muốn của quý khách.

2. Có thể xây mới hoặc cải tạo căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với diện tích 55,31m² và pháp lý đầy đủ, quý khách có thể xây dựng lên 3-4 tầng theo quy hoạch của khu vực.

3. Khu vực này có ngập nước khi mưa không?** Khu vực này nằm trên cao, hiếm khi bị ngập úng. Hệ thống thoát nước trong khu vực đã được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây.

Duyên mua bán nhà đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và liên hệ ngay hôm nay để sở hữu căn nhà mơ ước!