Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

Nhà phố 55m² 2 tầng, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Vị trí hẻm Nguyễn Văn Công, Gò Vấp, thuận tiện kinh doanh nhỏ hay ở.

Nhà phố Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), diện tích 55,31m² (4,1m x 17m), 2 tầng đẹp, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,2 tỷ đồng (130,2 triệu/m²), còn thương lượng. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc kinh doanh nhỏ. Xem nhà thực tế để cảm nhận diện tích, chất lượng xây dựng và kết nối khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129/11a Đường Nguyễn Văn Công, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55,31m² (4,1m x 17m)
• Sử dụng: 55,31m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,2 tỷ đồng
• Giá/m²: 130,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Công là tuyến đường trục chính kết nối Gò Vấp với trung tâm thành phố, gần các nút giao thông lớn. Vị trí hẻm thuận lợi cho kinh doanh nhỏ, vừa và gia đình.

Giá 130,2 triệu/m² nằm trong mục tiêu thị trường nhà phố Gò Vấp hiện nay, phản ánh chất lượng xây dựng 2 tầng, pháp lý rõ ràng. Nhà phố với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm trọng yếu, tránh rủi ro pháp lý, thuận lợi ghi danh chính thức.

Mua ở lâu dài: khu Gò Vấp ổn định, có hạ tầng cơ bản, xung quanh nhà có chợ, tiệm, trường học. Cho thuê từng phòng: hẻm Nguyễn Văn Công có lưu lượng người qua lại, tiềm năng cho các công ty nhỏ, phòng trọ hoặc cửa hàng. Tỷ suất hiện tại chưa có dòng tiền cho thuê khác; chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí.