Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 25,2m², trên hẻm Nguyễn Văn Cừ, Quận 1. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Nhà phố được bán nhanh giá 4,5 tỷ, tương đương 178,6 triệu/m² đất. Vị trí hẻm sâu, gần trục Nguyễn Văn Cừ, khu vực trung tâm Quận 1. Pháp lý sạch, chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Tài sản này phù hợp cho khách tìm căn nhà phố có pháp lý ổn định, lợi nhuận qua cho thuê hoặc giữ dài hạn ở trung tâm thành phố.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 148/28 Nguyễn Văn Cừ, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Nguyễn Cư Trinh), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25,2m² (3,5m x 7,2m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~178,6 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Văn Cừ, Quận 1, vị trí trung tâm của thành phố. Tuyến Nguyễn Văn Cừ kết nối thuận tiện về các trục lớn và trung tâm Quận 1, cách các điểm dân cư, dịch vụ lân cận không xa.

Giá 178,6 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố hẻm tương tự tại Quận 1 hiện nay. Nhà phố ở Quận 1 thường được khách cầm giữ dài hạn vì giá trị ổn định và tính thanh khoản cao. Với kích thước 25,2m² và cấu trúc 3 tầng, tài sản này đã có tiềm năng cho thuê lẻ từng tầng hoặc nguyên căn nếu khách có nhu cầu.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn, không phải lo ngại về tranh chấp hay thủ tục phức tạp. Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội đàm phán giá.