Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố tolet, vị trí Nguyễn Văn Cừ, sổ hồng pháp lý sạch
2 tầng, 3 phòng tolet, nhà gọn gàng, vị trí hẻm yên tĩnh. Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Thích hợp khai thác tolet hoặc giữ tài sản.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố gọn gàng, vị trí hẻm yên tĩnh Nguyễn Văn Cừ, Quận 5. Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng đầy đủ. Giá bán 5 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.
Diện tích 24m² (3m × 8,4m). Nhà phố 2 tầng, đầy đủ chứng chỉ, pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Mức giá 208,3 triệu/m² đáng cân nhắc cho vị trí trung tâm Quận 5.
Bạn quan tâm nhà phố tại Nguyễn Văn Cừ? Xem thực tế, trao đổi trực tiếp để kiểm nhạc chất lượng kết cấu và tiềm năng khai thác.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 119/116 Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5), TP.HCM
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 24m² (3m × 8,4m)
- Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Giá bán: 5 tỷ VNĐ
- Giá trên m²: ~208,3 triệu/m²
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nguyễn Văn Cừ là tuyến đường chính Quận 5, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các trung tâm thương mại. Hẻm yên tĩnh, an toàn cho sinh sống và kinh doanh tolet.
Mức giá 208,3 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm Quận 5 có pháp lý sạch sẽ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể giao dịch công chứng nhanh, giảm rủi ro pháp lý cho bên mua.
Nhà 2 tầng với 3 phòng tolet có thể cho thuê từng phòng hoặc cả tầng. Tuy tỷ suất cho thuê hiện ghi 0% (chưa có dòng tiền khách hàng), nhưng quy mô nhỏ gọn, vị trí đấu nối Nguyễn Văn Cừ, dễ tìm khách tolet trong khu vực. Mua bán nhà là cái duyên, xem thực tế mới đánh giá đúng dòng tiền khai thác.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Quận 5 trung tâm, giao thông thuận tiện, tolet sôi động
Nguyễn Văn Cừ nằm tuyến chính Quận 5, gần chợ quán, thị trường sinh viên và tolet tập trung.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà phố này có thích hợp cho người mua lần đầu không?
Rất phù hợp. Pháp lý sạch sẽ với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không rào cản. Giá 5 tỷ với vị trí trung tâm Quận 5 là mức hợp lý. Khách có thể mua để ở, cho tolet, hoặc giữ tài sản dài hạn. Chủ nhà thương lượng nên giao dịch nhanh gọn.
02Dòng tiền từ cho tolet như thế nào?
Nhà có 3 phòng tolet trên 2 tầng. Chủ nhà chưa cung cấp dữ liệu cho thuê cụ thể. Để biết dòng tiền thực tế, bạn nên xem nhà, hỏi chủ nhà về giá thuê hiện tại, tình hình khách tolet khu vực. Vị trí Nguyễn Văn Cừ gần chợ quán, đại học, nên tolet có nhu cầu ổn định.
03Thủ tục mua bán như thế nào nếu quyết định mua?
Nhà có sổ hồng riêng chính chủ nên thủ tục rất đơn giản. Chủ nhà cam kết hoàn công đầy đủ và công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Bạn chỉ cần xác nhận thông tin, làm hợp đồng, nộp hồ sơ lên UBND phường và Sở Tài nguyên & Môi trường. Toàn bộ quá trình có thể hoàn thành trong 5-10 ngày.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
