Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tại hẻm Nguyễn Văn Cừ, Chợ Quán (Q5). Vị trí yên tĩnh trong hẻm, kết cấu vững chắc, 5 phòng ngủ + 4 tolet, giấy tờ hoàn công đầy đủ.

Diện tích 25m² (3,2m × 8m), nhà phố 5 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 5,5 tỷ (220 triệu/m²), thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm yên tĩnh, kế cạnh Nguyễn Văn Cừ. Tài sản có tiềm năng khai thác cho thuê tolet hoặc giữ dài hạn. Xem nhà qua điện thoại: 0909.66.1728 (Quách Hưng).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 119/30 Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25m² (3,2m × 8m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,5 tỷ VNĐ (220 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Nguyễn Văn Cừ, Chợ Quán, Quận 5. Khu vực hẻm yên tĩnh, cách xa ồn ào đường chính nhưng vẫn gần trục đường Nguyễn Văn Cừ với nhiều tiện ích quanh năm.

Giá 220 triệu/m² nằm ở mức trung bình khu vực nhà phố hẻm Quận 5. Đây là mức giá đáng cân nhắc cho vị trí hẻm trong với diện tích nhỏ gọn. Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu chính xác từ chủ nhân, nhưng với 5 phòng ngủ + 4 tolet, tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng là điểm mạnh. Pháp lý rõ ràng — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh và khai thác an tâm. Vị trí hẻm hạn chế phía trước nhưng phù hợp với mục tiêu giữ tài sản lâu dài hoặc cho thuê tolet ổn định.