Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 7 phòng ngủ, diện tích 180m² tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Đậu, nằm giữa tiềm năng khai thác cho thuê của khu Bình Lợi Trung.

Căn nhà phố sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, 180m² (8m x 22,5m). Giá bán 52 tỷ (khoảng 288,9 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày.

Đây là cơ hội tìm hiểu kỹ hơn về mục đích khai thác và khả năng đầu tư dài hạn ở khu vực trung tâm Bình Thạnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 300E2-300E3 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung (Phường 11, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 180m² (8m x 22,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 7 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 52 tỷ (288,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Văn Đậu là tuyến đường chính của khu Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua các tuyến giao thông dọc theo bờ sông Sài Gòn.

Khu vực này sôi động với tiện ích sinh hoạt, gần khu thương mại, nhà hàng, tiểu thương. Nhà phố hẻm đường vào yên tĩnh, thuận lợi cho kinh doanh cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Giá 288,9 triệu/m² nằm trong phạm vi cạnh tranh của nhà phố khu vực. Với quy mô 5 tầng, 7 phòng ngủ, tài sản có tính linh hoạt khai thác cao — từ bán nhà nguyên căn đến cho thuê tolet, văn phòng bán phần. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mục đích sử dụng và thị trường địa phương tại thời điểm khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là lợi thế lớn, giảm rủi ro giao dịch và công chứng nhanh chóng.