Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 8 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Đậu, Gia Định, Bình Thạnh. Diện tích 72m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng trong ngày.

Bán nhanh giá 16,8 tỷ (233,3 triệu/m²). Nhà đẹp, mặt hẻm đường lớn, kết cấu vững chắc, thích hợp cho thuê ngắn hạn hoặc giữ tài sản dài hạn. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Đây là cơ hội mua nhà phố sổ hồng tại vị trí gần trung tâm, pháp lý hoàn toàn rõ ràng. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá toàn diện.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 158/1B Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4,9m x 13,5m)
• Kết cấu: 6 tầng, 8 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,8 tỷ VNĐ (233,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh), tuyến đường lớn kết nối thuận tiện đến các trục chính. Vị trí hẻm giảm áp lực giao thông, phù hợp ở ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

Giá 233,3 triệu/m² nằm ở mức trung bình khu vực Bình Thạnh – Gia Định. Tỷ suất cho thuê hiện tại không được dữ liệu, nhưng với quy mô 8 phòng ngủ, nhà phố này có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc tolet. Mức sinh lợi thực tế sẽ phụ thuộc vào chiến lược khai thác và giá thuê thị trường.

Pháp lý hoàn toàn sạch sẽ – sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ – giúp giao dịch nhanh chóng. Nhà được xây dựng 6 tầng trên diện tích nhỏ, tối ưu diện tích sử dụng. Đây là tài sản phù hợp nhà đầu tư tìm cơ hội mua bán nhanh hoặc giữ lâu dài ở khu Bình Thạnh.