Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp — căn nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ. Giá 4,5 tỷ, chưa tính thương lượng. Có khách thiện chí nên giá linh hoạt.

Căn nhà phố 25,6m² tại hẻm Nguyễn Văn Khối, Phường 11 (Phường Thông Tây Hội), Gò Vấp. Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên. Căn này pháp lý sạch, vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp ở lâu dài hay cho thuê. Đến xem thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25,6m² (2,7m x 9,7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ (~ 175,8 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Khối là tuyến đường phía tây Gò Vấp, giao thông kết nối dễ về trung tâm thành phố qua Cộng Hòa, Tạ Quang Bửu. Hẻm yên tĩnh, thích hợp cư dân muốn sống kín đáo.

Giá 4,5 tỷ cho 25,6m² là ~ 175,8 triệu/m², mức này phù hợp với nhà phố hẻm khu vực Gò Vấp hiện nay. Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro giao dịch. Không có dòng tiền cho thuê, nên giá trị chủ yếu là cưỡng bên ngôi nhà và bảo toàn vốn dài hạn.

Khu vực Phường 11 (Gò Vấp) ổn định, dân cư sinh sống lâu năm, tiềm năng tái phát triển trong dài hạn. Nhà 2 tầng, 3 PN có thể để ở hay cho thuê nguyên căn nếu chủ muốn. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng để đánh giá tình trạng cấu trúc và không gian thực sự.