Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 6,35 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 3 TẦNG NGUYỄN VĂN KHỐI GÒ VẤP CHỈ 6,35 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại Gò Vấp với mức giá hợp lý? Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 220/48/26A Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp đang chờ đợi người có duyên. Căn nhà 3 tầng kiên cố với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 220/48/26A Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 42,7m² (4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 108,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối, khu dân cư an ninh • Tọa độ Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ • Giá bán: 6,35 tỷ đồng (148,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 220/48/26A Đường Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội** nằm tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Gò Vấp, thuận tiện di chuyển đến nhiều quận trung tâm. Đường Nguyễn Văn Khối là trục đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với Quận 12 và Tân Bình, luôn duy trì thanh khoản cao trên thị trường bất động sản.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Mở TPHCM • Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp • Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Thông Tây Hội • Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa • Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A

Dự án hạ tầng nổi bật:

• Tuyến Metro số 4B đang quy hoạch sẽ đi qua khu vực lân cận • Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Khối sẽ nâng cấp thành lộ giới 30m • Khu đô thị thông minh đang hình thành tại các khu vực lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 148,7 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn nhà tương tự đang được giao dịch ở mức 160-170 triệu/m². Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh tốt • Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày • Tiềm năng cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên, người lao động • Khả năng tăng giá: Chính sách phát triển hạ tầng Gò Vấp đang được đẩy mạnh

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà thiết kế hợp lý với 3 tầng có thể linh hoạt sử dụng theo nhiều mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên ở • Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-18 triệu/tháng (lợi suất 3-3.5%/năm) • Cho thuê theo phòng: Thu về 20-25 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm) • Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Giá trị thực: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Khối sầm uất, kết nối đa chiều
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
4. Giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường 8-10%, tiềm năng tăng giá cao
5. Cơ hội hiếm có: Nhà phố 3 tầng dưới 7 tỷ tại Gò Vấp đang khan hiếm

🔔 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 3 Tầng Vị Trí Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa Nguyễn Văn Khối phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,35 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 220/48/26A Đường Nguyễn Văn Khối, P.8, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ không?** Hoàn toàn an tâm! Căn nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch và đầy đủ. Quý khách có thể công chứng và sang tên nhanh chóng trong ngày.

2. Nhà nằm trong hẻm như thế nào, xe hơi có vào được không?** Nhà nằm trong hẻm Đường Nguyễn Văn Khối, đường hẻm rộng rãi, thoáng mát và an ninh. Quý khách có thể tiếp cận bằng xe máy thuận tiện, xe hơi có thể đỗ gần và đi bộ vào.

3. Khi nào có thể xem nhà và nhận bàn giao?** Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà bất cứ lúc nào. Sau khi thống nhất giá và hoàn tất thủ tục, việc bàn giao nhà có thể diễn ra nhanh chóng, chỉ trong vòng 7-10 ngày.

Tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản tiềm năng tại Gò Vấp

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

Cập nhật giá nhà đất Gò Vấp mới nhất