Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,47 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp — điểm dừng chân khôn ngoan cho ai tìm nhà có sổ rõ, pháp lý sạch.

Nhà phố 2 tầng, 44,6m² đất (4,3m × 11m), 2 phòng ngủ + 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 5,47 tỷ (122,6 triệu/m²). Hẻm an toàn, vị trí thuận.

Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày. Chủ nhà chân thành, sẵn sàng thương lượng. Liên hệ xem nhà để cảm nhận không gian sống thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 226/9/10 Nguyễn Văn Lượng, Phường Gò Vấp (Phường 17, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,6m² (4,3m × 11m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,47 tỷ (122,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Lượng là tuyến đường quen thuộc ở Gò Vấp, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua nhiều tuyến xe buýt. Khu vực đông dân cư, sinh hoạt hàng ngày tiện lợi.

Mức giá 122,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà phố 2 tầng với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu thế lớn, giảm rủi ro pháp lý cho người mua. Tính thanh khoản nhà phố tại Gò Vấp tương đối tốt nhờ nhu cầu ở và đầu tư luôn ổn định.

Diện tích 44,6m² hợp lý cho gia đình nhỏ hoặc khả năng cho thuê tolet theo từng phòng. Hẻm an toàn là cộng điểm về chất lượng cuộc sống. Mua bán nhà là cái duyên — chủ nhà có ý định bán và sẵn thương lượng tạo điều kiện tốt cho giao dịch nhanh.