Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 2,7 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Văn Luông, Quận 6 chờ bạn. Kết cấu 4 tầng nguyên bản, đất 16,4m², sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ + 2 tolet, diện tích 16,4m² (4,8m x 3,8m), Phường Phú Lâm, Quận 6. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá bán 2,7 tỷ đồng (164,6 triệu/m²).

Thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận tận nơi.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 424/22/33 Nguyễn Văn Luông, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 16,4m² (4,8m x 3,8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 2,7 tỷ đồng
• Giá/m²: 164,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Văn Luông nằm trong khu dân cư Phú Lâm, Quận 6, thuận tiện kết nối về các tuyến đường chính. Mức giá 164,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến trong khu vực. Khu vực có lợi thế vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ hoàn công, mở rộng khả năng khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn. Với kích thước nhỏ gọn 16,4m², nhà phối hợp tốt giữa sử dụng ở và cho thuê từng phòng. Hiện chủ nhà không cung cấp dòng tiền cho thuê, tuy nhiên kết cấu 2 phòng ngủ + 2 tolet tạo điều kiện khai thác linh hoạt. Khu vực có nhu cầu thuê nhà ở ổn định, hỗ trợ lợi nhuận dài hạn.