Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 33 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Văn Luông, Bình Phú vừa chào bán — lô đất thoáng, pháp lý chính chủ.

Nhà phố 240,16m² (6,32m x 38m), Phường Bình Phú, Quận 6. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 33 tỷ (137,4 triệu/m²), thương lượng linh hoạt.

Cơ hội xem nhà trực tiếp — liên hệ chủ nhà để cảm nhận vị trí và kết cấu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 240/23 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường Bình Phú (Quận 6 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 240,16m² (6,32m x 38m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 33 tỷ VNĐ (137,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc hẻm Nguyễn Văn Luông, một tuyến đường trục chính kết nối về trung tâm thành phố qua Quận 1. Vị trí hẻm giảm áp lực giao thông nhưng vẫn duy trì sự tiếp cận từ đường chính.

Diện tích 240m² với chiều sâu 38m tạo điều kiện xây dựng linh hoạt — đủ diện tích cho kinh doanh hỗn hợp hoặc chia sàn cho thuê. Mức giá 137,4 triệu/m² phản ánh vị trí hẻm; các tài sản mặt tiền Nguyễn Văn Luông thường cao hơn.

Pháp lý sổ hồng hoàn công giảm rủi ro, giao dịch nhanh trong ngày đảm bảo bước tiếp theo thuận lợi. Khu vực Bình Phú có tiềm năng phát triển dịch vụ và bán lẻ nhất định, nhưng hiệu suất cho thuê phụ thuộc vào công năng khai thác cụ thể của chủ.