Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 5,39 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Nguyễn Văn Nghi, Gò Vấp, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thoáng mát, lợi thế vị trí hẻm yên tĩnh. Giá 5,39 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật.

Nhà phố 24m² (4,3m x 5,7m), 3 tầng 2 phòng ngủ 3 tolet, tại Hẻm Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông, Gò Vấp. Pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Mức giá 224,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê tolet ổn định. Xem nhà thực tế để đánh giá không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 334/35/6 Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (4,3m x 5,7m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,39 tỷ (224,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông, Gò Vấp — tuyến đường có mạng lưới lưu thông tốt, kết nối thuận tiện về các tuyến chính. Vị trí hẻm yên tĩnh giảm ồn náo, phù hợp ở lâu dài.

Giá 224,6 triệu/m² là mức được cân nhắc so với thị trường bất động sản Gò Vấp hiện nay. Với kích thước 24m² và kết cấu 3 tầng 2 PN 3 tolet, tiềm năng cho thuê tolet hàng tháng có thể giúp đào thải một phần chi phí, mặc dù tin chưa cập nhật dòng tiền cụ thể.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, cho phép giao dịch nhanh chóng và yên tâm trong việc quản lý tài sản lâu dài. Khu vực Gò Vấp vẫn giữ vị trí trung tâm gần Quận 1, có lợi thế về giữ giá.