Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 64m² sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý. Vị trí hẻm Nguyễn Văn Nguyễn nằm giữa lòng Tân Định, Quận 1.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Diện tích 64m² (3,2m x 16m), nở hậu 6,2m. Giá 8,7 tỷ đồng (135,9 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí thuộc khu trung tâm, gần các tiện ích chính của quận. Khách hàng tình cảm với pháp lý rõ ràng có thể liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 212/321/17 Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (3,2m x 16m), nở hậu 6,2m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,7 tỷ đồng (135,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1. Đây là khu trung tâm với mật độ dân cư cao, gần các trục đường chính kết nối về trung tâm thành phố. Vị trí hẻm mặc dù hạn chế diện tích mặt tiền nhưng thuộc quận 1 nên vẫn giữ giá trị bền vững.

Giá 135,9 triệu/m² phản ánh mức giá của bất động sản tại quận 1. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, điều này cho thấy chủ nhân hiện không khai thác cho thuê mà tập trung vào bán. Khả năng sinh lợi từ cho thuê các phòng có thể được xem xét tuỳ theo định hướng của người mua.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm nổi bật. Giao dịch công chứng nhanh trong ngày giảm rủi ro và kéo dài thời gian chốt deal. Nhà phố 2 tầng với 2 phòng ngủ và 2 tolet phù hợp cho gia đình hoặc có thể tách sàn cho thuê từng phòng. Giá còn thương lượng tạo cơ hội để người mua thương lượng thêm.