Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố 4 tầng, cho thuê linh hoạt, sổ hồng riêng
Cấu trúc 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet. Vị trí Tân Định trung tâm, khả năng cho thuê từng sàn hoặc toàn bộ.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 4 tầng sổ hồng riêng tại trung tâm Tân Định, Quận 1.
Nhà phố, diện tích 43,2m², 4 tầng, 4 phòng ngủ, địa chỉ 212/184 Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1. Giá 7,5 tỷ (173,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.
Xem nhà trực tiếp qua liên hệ Quách Cường: 090.118.4444.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 212/184 Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định (Quận 1)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 43,2m² (3,7m x 7m), nở hậu 9m
- Sử dụng: Nhà ở + cho thuê
- Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
- Giá bán: 7,5 tỷ (173,6 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nhà phố nằm trên hẻm Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1 — khu trung tâm hành chính, thương mại và dân cư của TP.HCM. Vị trí này sát trục chính Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, kết nối nhanh về Quận 1 và các khu vực lân cận.
Giá 173,6 triệu/m² phản ánh đặc thù thị trường Quận 1: cạnh tranh cao nhưng bảo toàn giá trị dài hạn. Nhà 4 tầng có khả năng cho thuê từng sàn (tolet/văn phòng nhỏ), mang lại dòng tiền linh hoạt. Tuy tỷ suất cho thuê không được cập nhật, nhưng vị trí Tân Định và kết cấu nhiều tầng là ưu thế cho khai thác.
Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro, tạo điều kiện giao dịch nhanh. Quy mô nhỏ nhưng có sẵn cấu trúc tầng lầu đa công năng là điểm cộng cho nhà đầu tư muốn vừa ở vừa cho thuê.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Trung tâm Quận 1, sát Nguyễn Huệ, gần Chợ Bến Thành
Phường Tân Định Quận 1 là khu trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại với tiện ích đầy đủ và kết nối nhanh về các quận khác.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Giá 7,5 tỷ có thương lượng được không?
Có. Chủ nhà nhắc trong tin là còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Cường — 090.118.4444 để trao đổi chi tiết. Mua bán nhà là cái duyên, chủ sẵn sàng nghe từ người thật việc thật.
02Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ, có thể cho thuê từng tầng được không?
Được. Mỗi tầng đều có phòng ngủ riêng, tolet riêng — có thể cho thuê từng sàn cho khách tolet hoặc văn phòng nhỏ. Cũng có thể cho thuê nguyên căn. Tùy nhu cầu khai thác mà chọn phương án phù hợp.
03Pháp lý thế nào, có rủi ro gì không?
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Đây là tài sản pháp lý sạch, không có tranh chấp hay thế chấp. Xem nhà thực tế và kiểm chứng giấy tờ trước khi quyết định.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
